Gewerbeimmobilien News

Das IHK Magazin „wirtschaft“ schreibt im Juli 2011:

Der Business Campus Garching setzt seine Erfolgsstory fort

Ein Gebäude nach dem anderen wächst in Garching auf dem Gelände des Business Campus in die Höhe. Immer mehr Unternehmen wollen teilhaben an den zahlreichen Vorteilen des neuen Gewerbeparks. Der Standort zwischen Flughafen und München-Schwabing ist da nur ein Punkt, wenngleich dieser gerade für Unternehmen mit internationaler Ausrichtung ganz wesentlich ist.

Michael Blaschek von der Geschäftsführung Business Campus Management GmbH weiß aber noch von vielen weiteren Gründen, warum Firmen gerne hierher kommen und ihre Mitarbeiter sich hier wohl fühlen. Die U-Bahn hält unmittelbar am Gelände. Für Autofahrer stehen ausreichend Parkplätze in einem Parkhaus zur Verfügung. Das ist für Kunden und Mitarbeiter ein wichtiges Argument. Erstere profitieren zudem von dem geplanten Hotel, die Mitarbeiter von der Nahversorgung durch einen großen Edeka-Markt. Und natürlich von den taghellen Büros in den einzelnen Gebäuden. Deren Tiefe von 13 bis 37 Metern macht´s möglich.

Über Kinderbetreuung wird ebenfalls nachgedacht: Sobald ausreichend Interesse angemeldet ist, kann eine entsprechende Einrichtung realisiert werden.

Auch Nachhaltigkeit und Umweltschutz haben in dem Konzept des Business Campus ihren Platz. Ab Ende des Jahres soll die Heizung und ab dem Sommer 2012 die Kühlung über ein Heizwerk mit Geothermie und Biomasse der Stadt Garching laufen mit einer Deckung von 97 Prozent.

„Gute Standorte sind unser Geschäft“, betont Blaschek. Das Unternehmen mit Sitz in Regensburg betreibt seine Business Parks bereits erfolgreich in Regensburg und Nürnberg. Blaschek begreift sich heute mehr als Standort-Entwickler denn als Immobilien-Entwickler.

Da freut er sich natürlich auch über die attraktive inhaltliche Mischung der bereits angesiedelten Unternehmen und der weiteren Interessenten. 100.000 Quadratmeter Fläche stehen insgesamt zur Verfügung. In den Gebäuden lassen sich ganz unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten in verschiedener Größe darstellen.

Der Nutzer profitiert zusätzlich zur günstigen Lage auch von den im Vergleich zu München günstigeren Grundstückspreisen. Stolz ist Blaschek auch über die optimal kalkulierten Betriebskosten, die für den Mieter auf Grund des Campus-Konzeptes mit Ausnahme der reinen verbrauchsabhängigen Kosten eine fest kalkulierbare Größe darstellen.

Noch von einer weiteren Einrichtung können die Mitarbeiter profitieren: Der Aufwand eines eigenen Konferenzzentrums in jedem Unternehmen muss nicht sein. Ein zentraler Raum mit optimaler Ausstattung wird bald allen Campus-Mietern zur Verfügung stehen.

Bereits jetzt hat sich eine Vielzahl von Unternehmen angesiedelt oder vorgemerkt. Ganz unterschiedliche Sparten sind darunter. Dabei profitiert der Standort Garching natürlich auch von der Universität und entsprechenden Forschungseinrichtungen. Auch die TU selbst hat hier schon Räume angemietet. Synergien können daraus erwachsen und sind ein weiterer Erfolgsfaktor, so Blaschek.

In diesem Zusammenhang verweist Blaschek auf das Netzwerk, das gerade junge Leute durch die Nähe zu Praktikas und damit auch für die spätere Karriere hier finden. Das Miteinander beschränkt sich im Business Campus nicht nur auf das Geschäftliche. Das geplante Fitnesscenter soll ebenso Treffpunkt sein wie die verschiedenen Aktivitäten wie Lauftreffs. Das sich darüber hinaus auch soziale Netzwerke entwickeln, zeigt das Projekt Rückenwind, das sich für krebskranke Kinder und ihre Familien einsetzt.

Ein Gebäude nach dem anderen wächst in Garching auf dem Gelände des Business Campus in die Höhe. Immer mehr Unternehmen wollen teilhaben an den zahlreichen Vorteilen des neuen Gewerbeparks. Der Standort zwischen Flughafen und München-Schwabing ist da nur ein Punkt, wenngleich dieser gerade für Unternehmen mit internationaler Ausrichtung ganz wesentlich ist.

Michael Blaschek von der Geschäftsführung Business Campus Management GmbH weiß aber noch von vielen weiteren Gründen, warum Firmen gerne hierher kommen und ihre Mitarbeiter sich hier wohl fühlen. Die U-Bahn hält unmittelbar am Gelände. Für Autofahrer stehen ausreichend Parkplätze in einem Parkhaus zur Verfügung. Das ist für Kunden und Mitarbeiter ein wichtiges Argument. Erstere profitieren zudem von dem geplanten Hotel, die Mitarbeiter von der Nahversorgung durch einen großen Edeka-Markt. Und natürlich von den taghellen Büros in den einzelnen Gebäuden. Deren Tiefe von 13 bis 37 Metern macht´s möglich.

Über Kinderbetreuung wird ebenfalls nachgedacht: Sobald ausreichend Interesse angemeldet ist, kann eine entsprechende Einrichtung realisiert werden.

Auch Nachhaltigkeit und Umweltschutz haben in dem Konzept des Business Campus ihren Platz. Ab Ende des Jahres soll die Heizung und ab dem Sommer 2012 die Kühlung über ein Heizwerk mit Geothermie und Biomasse der Stadt Garching laufen mit einer Deckung von 97 Prozent.

„Gute Standorte sind unser Geschäft“, betont Blaschek. Das Unternehmen mit Sitz in Regensburg betreibt seine Business Parks bereits erfolgreich in Regensburg und Nürnberg. Blaschek begreift sich heute mehr als Standort-Entwickler denn als Immobilien-Entwickler.

Da freut er sich natürlich auch über die attraktive inhaltliche Mischung der bereits angesiedelten Unternehmen und der weiteren Interessenten. 100.000 Quadratmeter Fläche stehen insgesamt zur Verfügung. In den Gebäuden lassen sich ganz unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten in verschiedener Größe darstellen.

Der Nutzer profitiert zusätzlich zur günstigen Lage auch von den im Vergleich zu München günstigeren Grundstückspreisen. Stolz ist Blaschek auch über die optimal kalkulierten Betriebskosten, die für den Mieter auf Grund des Campus-Konzeptes mit Ausnahme der reinen verbrauchsabhängigen Kosten eine fest kalkulierbare Größe darstellen.

Noch von einer weiteren Einrichtung können die Mitarbeiter profitieren: Der Aufwand eines eigenen Konferenzzentrums in jedem Unternehmen muss nicht sein. Ein zentraler Raum mit optimaler Ausstattung wird bald allen Campus-Mietern zur Verfügung stehen.

Bereits jetzt hat sich eine Vielzahl von Unternehmen angesiedelt oder vorgemerkt. Ganz unterschiedliche Sparten sind darunter. Dabei profitiert der Standort Garching natürlich auch von der Universität und entsprechenden Forschungseinrichtungen. Auch die TU selbst hat hier schon Räume angemietet. Synergien können daraus erwachsen und sind ein weiterer Erfolgsfaktor, so Blaschek.

In diesem Zusammenhang verweist Blaschek auf das Netzwerk, das gerade junge Leute durch die Nähe zu Praktikas und damit auch für die spätere Karriere hier finden. Das Miteinander beschränkt sich im Business Campus nicht nur auf das Geschäftliche. Das geplante Fitnesscenter soll ebenso Treffpunkt sein wie die verschiedenen Aktivitäten wie Lauftreffs. Das sich darüber hinaus auch soziale Netzwerke entwickeln, zeigt das Projekt Rückenwind, das sich für krebskranke Kinder und ihre Familien einsetzt.

Gemeinsam für eine gute Sache

Tue Gutes und rede darüber. Diesem Motto folgt man auch im Business Campus. Wichtiger aber ist den Organisatoren noch das Miteinander, das den Gewerbepark immer intensiver vernetzt. Unter dem Motto „Rückendwind“ startet deshalb am Samstag, den 06. August 2011, um 10:30 Uhr am Business Campus der 3. Lauf zu Gunsten der „Elterninitiative krebskranke Kinder München e.V.“ Diesen Benefiz-Lauf unterstützen neben dem Initiator inzwischen 24 weitere Unternehmen.
Mehr unter: www.rueckenwind-lauf.de