Büro- und Gewerbeflächen: Wachsende Nachfrage im Münchner Umland

22 01 2007

Büro- und Gewerbeflächen in der Münchner Innenstadt sind nach wie vor äußerst gefragt. Ferdinand Rock (Jones Lang LaSalle) führt dies auf die „noch mieterfreundliche Marktsituation im Stadtgebiet Münchens“ zurück. Die Innenstadt sei mit einem Viertel des Gesamtvolumens beliebtester Standort geblieben. Aus der Sicht des Immobilienexperten wird von der positiven Vermietungsentwicklung spätestens 2008 auch das Umland profitieren. Wegen der sinkenden Flächenzahl können Expansionsschritte bald nicht mehr vollzogen werden und sobald Standorte an Randlagen an ihre Kapazitätsgrenzen stoßen, wird die Welle in das angrenzende Umland schwappen.

Die Städte und Gemeinden des Münchner Umlands bieten den sich ansiedelnden Firmen im Vergleich zum Stadtgebiet wesentlich attraktivere Mietpreise sowie günstigere Gewerbesteuer-Hebesätze. Auf sehr großes Interesse stößt der vor den Toren Münchens entstehende Business Campus München : Garching, ein multifunktionaler Büro- und Dienstleistungspark in parkähnlicher Umgebung und mit hervorragender Verkehrsanbindung. Hier sollen in den nächsten Jahren modernste Büro- und Dienstleistungsflächen mit einer Gesamtnutzfläche von 220.000 qm entstehen.


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1 Antwort zu “Büro- und Gewerbeflächen: Wachsende Nachfrage im Münchner Umland”

25 01 2007
Hans Hansen (00:57:34) :

wieviel wurde den schon im business campus münchen garching vermietet?

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